注册会计师《会计》考试试题（2481题）

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2×21年4月1日，甲企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2×21年4月1日该写字楼的公允价值为5 000万元，该写字楼原取得成本为4 000万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益600万元。不考虑其他因素，2×21年4月1日甲企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为（    ）万元.

A.600

B.400

C.1 000

D.0

知识点：第五章 投资性房地产

参考答案：B

解析：

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产，转换当日公允价值与其账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）＝5 000－（4 000＋600）＝400（万元）。