中级会计师《中级会计实务》考试试题（3523题）

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企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（　）。

A.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量

B.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量

C.转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益

D.转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入到其他综合收益

知识点：第3-3单元 投资性房地产

参考答案：BC

解析：

本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益（其他综合收益）。