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中级会计师《中级会计实务》考试试题（3523题）
甲公司2012年－2018年发生如下与固定资产、投资性房地产相关的业务：
资料一：2012年12月31日，甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。
资料二：甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。
资料三：2013年12月31日和2014年12月31日，该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。
资料四：2014年12月31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2015年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。
资料五：2018年12月31日，甲公司以52 000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。
假定不考虑相关税费等其他因素。
（6）编制甲公司2018年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。
知识点：第3-3单元 投资性房地产
参考答案：见解析
解析：
借：固定资产清理 40 000
累计折旧 10 000
贷：固定资产 50 000
借：银行存款 52 000
贷：固定资产清理 52 000
借：固定资产清理 12 000
贷：资产处置损益 12 000