初级会计师《经济法基础》考试试题（4456题）

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杨某2020年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4%。则关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（　　）。

A.杨某应缴纳的契税为12万元

B.黄某应缴纳的契税为12万元

C.黄某应缴纳的契税为12.4万元

D.黄某应缴纳的契税为0.4万元

知识点：第六章 财产和行为税法律制度

参考答案：B

解析：

本题考核契税的计算。以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税。以获得土地、房屋的一方为纳税人。杨某不用缴纳契税，黄某应缴纳的契税=300×4%=12（万元）。