初级会计师《经济法基础》考试试题（4456题）

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2019年甲公司出租其2016年4月30日前取得的办公用房取得含增值税租金199 500元。选择简易计税方法计税，已知增值税征收率为5%，当地规定的房产税扣除比例为30%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（  ）。

A.199 500×（1－5%）×12%＝22 743（元）

B.199 500×（1-30%）÷（1+5%）×12%＝15 960（元）

C.199 500×（1-30%）×12%＝16 758（元）

D.199 500÷（1＋5%）×12%＝22 800（元）

知识点：第六章 财产和行为税法律制度

参考答案：D

解析：

房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入不含增值税。