初级会计师《经济法基础》考试试题（4456题）

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某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2019年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2019年4月底B栋房产租赁到期。自2019年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工，企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2019年应缴纳房产税（  ）万元。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

知识点：第六章 财产和行为税法律制度

参考答案：A

解析：

纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

A栋房产应纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4个月/12=3.84（万元）；

B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月+1000×（1-20%）×1.2%×8个月/12=11.2（万元）；

该企业2019年应纳房产税=3.84+11.2=15.04（万元）。