初级会计师《经济法基础》考试试题（4456题）

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王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2020年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2020年应纳房产税额为(    )万元。

A.1632

B.0.672

C.0516

D.1.652

知识点：第六章 财产和行为税法律制度

参考答案：B

解析：

(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%＝0.192（万元）；

(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无须缴纳房产税；

(3)出租房屋应纳房产税=1×12×4% =0.48（万元）；

(4)应纳房产税=0.192 +0.48=0.672（万元）。