二级建造师《建设工程法规及相关知识》试题题库（2063题）

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根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有（  ）。

A.建设施工合同、房屋买卖、土地使用权转让

B.货物运输、港口作业、土地使用权转让

C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

D.房屋买卖、土地使用权转让、借款合同

知识点：第八章 解决建设工程纠纷法律制度

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是地域管辖。

【选项分析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉论，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法）的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。