中级经济师《房地产经济》试题（1486题）

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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有( )。

A.选取的报酬率偏低

B.预测的未来净收益偏大

C.估计的使用期限偏短

D.估计的运营费用偏大

E.估计的空置率偏高

知识点：房地产经济

参考答案：AB