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【2014年真题】下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的..

估价报告书中说明的( )限定了其用途。..

买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义..

不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变..

【2012年真题】不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用..

房地产需求是指消费者在某一特定时间内，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。( ..

使住宅房地产价格明显上升的是( )。..

房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。( )..

在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为（ ）。..

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m，已知使用面积为58m，套内建筑面积为..

凡是建筑物外观新颖、优美，可给人以舒适的感觉，则价格就高；反之，单调、呆板，很难..

下列哪些可列为市场法适用的对象？( )。..

标准深度是道路对地价影响的转折点，由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路..

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。( )..

烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝都属于建筑物的范畴。( )..

判断建筑物经济寿命，不用考虑其市场状况和经营收益状况。( )..

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（ ）..

可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产(..

当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。(..

【2014年真题】某幢大厦总建筑面积为5000m，房地总价值为3000万元，其中..

【2013年真题】价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是( )。..

估价对象是由委托人指定，并由其完全决定的。（ ）..

由于买期房存在着风险，而买现房相对来说不存在风险，所以期房与现房相同品质下，期房..

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和..

【2013年真题】下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。..

【2011年真题】某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理..

某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。( ..

在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。( )..

房地产价格与一般物价相同之处在于( )。..

建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。（ ）..

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