最新试题

假设开发法更深层的理论依据，类似于( )。..

一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（ ）..

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。..

居住用途房地产的位置优劣，主要是看其( )。..

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。..

经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价..

对房地产本身进行投资改良的内容有（ ）。..

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种..

在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。( )..

【2011年真题】某房地产开发项目建筑面积3850m，建设期2年，根据市场调查分..

评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是( )。..

对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（ ）..

某宗收益性房地产50年收益权利的价格为5000元／m，报酬率为8.5%，该宗房地..

【2012年真题】在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在( )。..

用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数α的数值，一般认为α的数值可以通过试算..

只有合法权利的房地产才能成为估价对象。( )..

按经营使用方式划分房地产的类型主要有（ ）。..

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。( )..

房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。（ ）..

根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。..

对于正常商品来说，当消费者的收入水平提高时，就会增加对商品的需求。( )..

在统一采用单价方面，土地除了单位土地面积上的价格外，还可为楼面地价。( )..

【2013年真题】关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有( )。..

现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值( )新建房地产的价值减去拆除现有建..

房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有( )权利。..

房地产需要专业估价的理由有( )。..

【2011年真题】估价对象为一套建筑面积90m的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水..

【2013年真题】运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低..

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定。..

房地产估价业务来源主要有( )。..

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